Завершение судебных дел

Ежегодно в отчетах правления указывается список собственников с существенными суммами долга. Правление ведет разъяснительную работу, выставляет письменные претензии, вызывает должников для личных бесед. Мы понимаем возмущение пенсионеров, которые отказывают себе в каких-то вещах, чтобы во время заплатить за квартиру. Ходят по кабинетам и собирают бумаги, чтобы получить льготу, субсидию, единовременное пособие. В тоже время уже 30 лет крутится список одних и тех же имен, которые уверены, что их унитаз должны оплачивать соседи.

Правление наняло юридическую организацию для судебного взыскания задолженностей. Были выбраны 6 квартир с наибольшими суммами долга, было вынесено "последнее предупреждение" и дан месячный срок для погашения задолженности. 3 квартиры приступили к погашению задолженности, однако граждане Артюх (долг 410 т.р.), Егорова (долг 227 т.р.) и Пономарев (долг 190 т.р.) никаких действий не предпринимали. Именно на них правление предложило юридической фирме подать в суд. После подачи документов родственники Пономарева погасили задолженность. По двум другим должникам вышли судебные решения. После получения на руки развернутых судебных постановлений, они будут переданы в службу судебных приставов.

На каждом ежемесячном ЕПД (Единый Платежный Документ) указана величина долга или переплаты. Теперь, после успешного опробывания механизма судебного взыскания, правление будет подавать в суд на всех должников с суммой долга превышающей 50 тысяч рублей.

Новые лифты 7 подъезда

Заканчивается 2020 год. Мы заканчиваем монтаж 10 лифта, совершенно нового лифта. В нем все соверенно новое: внутришахтные направляющие, кабина отделанная тисненной нержавеющей сталью, новые итальянские силовые установки, новая современная стойка управления.

Закупив складные лестницы и убрав их в подходящие корпуса для электрооборудования мы сняли вопросы инспекции государственного технического надзора. Уже Гостехнадзором приняты 8 ранее смонтированных лифтов. До конца года мы надеемся сдать только что смонтированные лифты в 7 подъезде.

Не смотря на 3-х месячный мораторий по сбору средств на капитальный ремонт, нам удается полностью оплатить закупленное оборудование и выполненные работы в 7 подъезде в этом году.

Ящик под лестницей

По требованию технического регламента при наличии в подъезде лифта выше 15 остановок на первом этаже должна храниться лестница складная длиной 260 см для использования при пожаре. За 30 лет существования нашего дома и за 100 лет существования лифтов в многоэтажных домах г. Москвы необходимости в подобной лестнице ни разу не возникала. Но в одном из американских штатов запрещено рыбачить в воскресенье в пижаме. А вот в современной России обязательно нужна лестница определенной длины, причем складная, причем она должна быть размещена в несгораемом шкафу с треугольным замком. Конечно суровость российских законов компенсируется не обязательностью их исполнения, но... Чтобы получить бумагу о приеме лифта в эксплуатацию, лестницу надо показать. Показываем. Еще через неделю на дверце шкафа будет наклейка с гостированным изображением лестницы. Это значительно повысит надежность и безопасность эксплуатации наших лифтов.

Исполнение предписания МЖИ

Во исполнение предписания Московской жилищной инспекции (которое было принято по требованию депутата МГД Стебенковой) ЖСК демонтировал "незаконный" козырек над входом в подвал. Оформить разрешительную документацию оказалось невозможно. Проще снести жилой дом и построить новое здание с козырьком. Выплачивать штрафы за неисполнение предписания тоже надоело. Вот теперь все по закону. Слава богу, что депутат забыла о нашем существовании.