ТЕЛЕФОННЫЕ ПРОБЛЕМЫ В НАШЕМ ДОМЕ

Уже несколько суток в некоторых квартирах нашего дома не работают проводные телефоны МГТС, не переведенные на оптоволокно. Лично я ещё несколько месяцев тому назад в порядке общей очереди бесплатно перевел свой квартирный телефон на оптоволоконную линию. Еще раньше также бесплатно служебный телефон правления был переведен на оптоволокно. Эти телефоны работают "штатно".

По не подтвержденной информации проблемы связаны с хищением магистрального медного телефонного кабеля за пределами нашего дома. Восстановление "старинной" телефонной связи по медным проводам возможно к 14 апреля 2016 года.

У любого события есть две стороны. Телефоны отключились также в кабинетах чиновников ГКУ "Инженерная служба". Нет "ценных указаний". И бюджетные субсидии для содержания и текущего ремонта 500-квартирного дома не поступают управляющей компании - ЖСК "Марьино-9" третий месяц.

ПРОСТУПАЮТ ПЕРВЫЕ КОНТУРЫ НОВЫХ ЛИФТОВ!

Мне кажется, что появились первые контуры наших новых лифтов. Получено первое серьезное коммерческое предложение. Завтра я свяжусь с карачаровским механическим заводом, выслушаю их мнение. Если просуммировать дни, то получается, что к осени можно принимать в эксплуатацию один подъезд с двумя новыми лифтами. Это реально.

Беспокоят всенепременные конфликты. Целых три месяца в подъезде будет работать только один лифт! Сколько шума будет при демонтаже старых лифтовых конструкций, сколько образуется "крупногабаритного мусора" на всех этажах. Сколько писем в разные инстанции напишут "странные люди".

Может быть не связываться, жили себе 25 лет и еще 3 года проживем, а там и на пенсию?

Дом продолжает жить. Выросли дети, подрастают внуки. Сегодня произведена диагностика 14 действующих лифтов, сделаны замечания, даны рекомендации. В общем и целом срок эксплуатации наших лифтов продлят, но новей они от этого не будут.

Присматриваюсь.

Нет, нам не потянуть. Это турецкий "Отис", цена равна четырем карачаровским лифтам. Еще монтаж, а потом 25 лет ежемесячное обслуживание очень даже не дешевое, запчасти, обслуживание, да и гвоздиком царапнуть могут пришлые "злодеи".

Зато получается карачаровский "протон": купе, двери кабины, двери шахты-крашеная сталь RAL7035 (светлосерая), потолок шлифованная нержавейка, пол рифленый алюминий, колонна нержавейка, светильники светодиодные, зеркало, поручень, речевой информатор, лебедка итальянская, привод дверей частотный. Это спецификация наших будущих лифтов.

НАС СНОВА ХОТЯТ ЛИКВИДИРОВАТЬ!

Пришла бумага от чиновников:

Во исполнение п.5.1 протокола оперативного совещания у заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы П.П. Бирюкова по вопросу «Работа служб городского хозяйства» от 18.02.2016 №18-20-7/6, ГКУ «ИС района Марьино» направляет Вам графики заключения договоров об организации расчетов с населением за услуги отопления и горячего водоснабжения с использованием Единого платежного документа.

Что это значит?

Чиновник П.П. Бирюков предписал своим подчиненным вмешаться в хозяйственную деятельность ЖСК "Марьино-9", запретить нам собирать оплату за все услуги, включая отопление и горячее водоснабжение, по нашему ЕПД и ввести свои собственные. При этом юридические договоры между одним хозяйствующим субъектом ОАО "МОЭК" и другим - ЖСК "Марьино-9" никто не отменяет. Ответственность за оплату потребленных коммунальных ресурсах нам великодушно оставляют, а возможность собирать и контролировать оплату  населения по нашим ЕПД у нас хотят отнять.

Тот же самый чиновник при бывшем мэре Лужкове уже пытался уничтожить самоуправляемые ЖСК и ТСЖ. Несколько месяцев не выплачивались бюджетные субсидии тем ЖСК и ТСЖ, которые не работали через ЕИРЦ. История повторяется с теми же лицами!

Еще раньше работники ДЕЗ разбрасывали свои радужные бумажки на оплату отопления и ГВС в почтовые ящики жителей, в то время, когда с населения уже была собрана оплата за эти услуги. Пол года мы разыскивали деньги наших жителей, которые поддались на жульнические радужные бумажки ДЕЗ и второй раз заплатили за уже оплаченную горячую воду и отопление.

Словами нашего Президента: "Петр Павлович, Вы сами-то представляете, что Вы творите?", ну сколько можно!

Отзыв на статью "ЖСК могут управлять многоквартирным домом" в журнале "Председатель ТСЖ" №12 2015

Уважаемый Константин Владимирович!

Прочитала Вашу статью. Написано по делу.

Что могу сказать: если дополнительные взносы идут на дело и жителям каждый день нагляден "ваш отчет о проделанной работе", то кто же будет возражать?

В том и беда, что к хорошему, нужному делу самостоятельного управления МКД примазываются прохиндеи. Нередко очень агрессивные прохиндеи.

Вы были в доме ЖСК "Каунас"? Вряд ли от безделья некто Тян втянулся в тяжбу с кооперативом. Значит, достали! Странно, что после определения Верховного Суда дело в 1 инстанцию так и не вернулось... Или недосуг было?

А тяжба в вашем доме, судя по опубликованным материалам, был просто наглый наезд людей, привыкших брать от жизни все нахрапом. Вот победили б они и присудили б им мильон, кто бы за это расплачивался? Весь дом! Спонсоров у вас не наблюдается. Так что рада за вас. И как ни жаль времени на сутяжничество, но все же опыт отстаивания своей правды полезен.

Помимо моей воли оказалась втянутой в тяжбу с "бумажным" ЖСК. Представьте три жалкие хрущобы 1963 г., в которых управляет «Жилищник», а кооператив снимает по 8,5 р. с кв. м за посредничество! То есть, вообще ни за что!

Все собрания проходили в заставленном мебелью помещении 18 кв.м. Присутствовали 12-15 человек, а на бумаге - 70!

При этом тетки в правлении - откровенные хамки.

Так что дыма без огня не бывает! И война идет с переменным успехом... Число "бойцов" в нашем лагере потихоньку растет, ведь "тетки в рейдерском правлении" хамят не только мне, а всем...

Вы должны понимать, что такие кооперативы вам не попутчики. От них только вред репутации ЖСК, которые честно работают.

Вот и получается: читаешь о настоящих ЖСК - понимаешь, что дело нужное. Столкнешься с рейдерами - мечтаешь, чтоб разогнали все ТСЖ, ЖСК и ЖК...

Правда же в том, что разгонять надо только липовые жульнические ЖК. А настоящие ЖСК сами жители в обиду не дадут!

Помните анекдот про Сталина? Он говорил, что врачам не надо повышать зарплату; хорошего доктора народ сам прокормит, а плохие нам не нужны!

Желаю Вам успеха и достойных союзников!

Мой ответ: Доброе слово и кошке приятно. Спасибо за понимание.

Немного уточним. Я живу в другом, новом доме, П-44Т. Полы были бетонные - как ни мой, выглядели грязными. Мы с соседями скинулись небольшой денежкой и привели подъезд в порядок. Посадили консьержей, установили видеонаблюдение. Я в подъезде старшая уже 6,5 лет...

А та хрущевка была квартирой родителей мужа. Для меня в том кооперативе все в дикость.

Раз уж тетки берут деньги ни за что, то хоть вели б себя прилично...

У себя в подъезде тихо готовлю смену. Будет обидно, если все созданное не преумножится, а пойдет прахом.

Никогда не пойму, о чем думают люди, когда мегерам доверяют хотя бы подобие власти!