Новости

Замена лифтов во 2 подъезде

Сегодня, 20 июля 2017, завезен комплект лифта 650 кг. Старый лифт был остановлен вчера, начат его демонтаж. Ржавые "жигули" стоявшие неподвижно перед подъездом полтора месяца пришлось откатить вручную. Хозяин (не житель нашего дома) сразу нашелся. Страшная ситуация с въездом в наш двор грузовой машины. Машины на повороте у 5 подъезда тоже пришлось растаскивать.

Итак работы начались. Все время монтажа один лифт будет работать. Ориентировочный срок демонтажа-монтажа одного лифта 30 дней. К октябрю 2017 года (или к ноябрю :-) еще один подъезд нашего дома обзаведется новыми лифтами.

Напоминаю, по рекомендации эксплуатирующей организации СУ-11 "Мослифт" был выполнен проект замены лифтов, заключен договор на проведение замены лифтов с лицензированной организацией, оплата производится поэтапно из средств собственного фонда капитального ремонта ЖСК "Марьино-9".

Работы ведет, как и в прошлом году, ООО "Альянс-Лифт", генеральный директор Климочкин Иван Петрович, выпускник кафедры РК-9 МГТУ имени Н.Э. Баумана.

Кое-что по теме замены лифтов на нашем сайте: 1, 2, 3, 4, 5.

 

Новый отличный ориентир

На торце нашего дома за собственные средства арендатор выполнил декоративную отделку и установил дополнительный стандартный адресный знак. Наш дом стал красивее, законы и правила города Москвы не нарушены, наши жители безвозмездно, т.е. даром получили яркий ориентир и дополнительный адресный знак. Обязательные адресные знаки установлены правительством Москвы на 1 и 6 подъездах.

Немного истории. В 1991 году, при заселении в дом, один из жителей написал на стене: "Люблинская 124". Житель этот ожидал доставку спального гарнитура, а мобильных телефонов и навигаторов в то время не было. Эта надпись просуществовала четверть века.

 

Начало ремонта 2017

Начат ремонт холлов первых этажей дома. В прошлом году были отремонтированы холлы во 2 и 5 подъездах. В этом году ремонтный сезон начат с 3 подъезда, продолжен 6 подъездом. Заказана и оплачена плитка для всех остальных подъездов. Такими будут все семь холлов на первых этажах нашего дома.

Заключен договор с прежней фирмой "Альянс-лифт" на замену пары лифтов производства Карачаровского механического завода во 2 подъезде нашего дома. Аванс выплачен проект замены выполнен.

 

Результаты голосования на Общем Собрании собственников

ЖСК «Марьино-9» в марте 2017 г.

Роздано бюллетеней – 474

Собрано бюллетеней – 270, что составляет 56% членов ЖСК.

Общее Собрание состоялось.

 

Обсуждаемый вопрос

За

Пр.

Воз

1

Утвердить и одобрить отчет Правления и Ревизионной комиссии о работе правления и расходованию средств ЖСК в 2016 г.

264 97%

1

5

2

Экономию по статье «Отопление» в 2016 г. перевести в статью «Целевой резервный ремонтный фонд» и оплатить расходы по уже выполненному ремонту дома.

265 98%

1

4

3

Утвердить ориентировочный перечень ремонтных работ на 2017 г., проводимый при наличии средств без дополнительных сборов.

268 99%

0

2

4

В соответствии с решением правительства Москвы, проводить сбор средств по графе «Отопление» равными долями в течение всего 2017 года. По окончании года, подвести итоги на Общем Собрании ЖСК.

263 97%

3

4

5

Подтвердить выбор способа управления домом ЖСК: «Самоуправление».

268 99%

1

1

6

Подтвердить сбор средств на капитальный ремонт своего дома на специальном счете ЖСК «Марьино-9».

266 98%

1

3

7

Подтвердить отказ от услуг Много Функциональных Центров (МФЦ, бывшие ЕИРЦ), вести начисления платы за содержание дома и коммунальные услуги собственной бухгалтерией. Выдавать документы жителям дома в рамках своей компетенции.

266 98%

1

3

8

В связи с истечением 25 летнего срока эксплуатации лифтов в доме ЖСК, продолжить досрочно поэтапную замену лифтов. Использовать средства капитального ремонта и иные имеющиеся средства. Заменить комплект лифтов в одном подъезде.

263 97%

2

5

9

Продолжить ремонты в квартирных холлах на основании заявлений жителей, при условии согласия всех собственников квартир холла и отсутствия незаконных перегородок.

260 96%

1

9

10

Продолжить страхования общего имущества ЖСК.

 

251 92%

3

16

11

Перераспределить средства сметы расходов с учетом объема работ

 

254 94%

1

15

12

Обязать всех собственников навести законный порядок в общих коридорах, убрать личное имущество, снести незаконные перегородки, предоставить доступ к электрощиткам и пожарным шкафам: предоставить ключи или ликвидировать замки на общих дверях.

225 83%

15

30

Все вопросы, вынесенные на Общее Собрание утверждены подавляющим большинством голосов членов ЖСК, принявших участие в Общем Собрании (Заочном опросе). Именные бюллетени хранятся в помещении правления

Наибольшее неудовольствие собственников вызвало требование навести законный порядок в общественных холлах. Захватив чужое отдавать его не хочется. Правление опасалось, что поступит много и сразу заявок на ремонт угловых холлов. Судя по голосованию этого не случится. Пока не будет наведен законный порядок, ремонт в таком холле производиться не будет.

 
Другие статьи...