Новости

Нас обокрали

20 декабря 2020 года в почти четыре часа ночи эти люди, сорвав магнитный замок домофона, вошли во 2 подъезд. К сожалению, замок двери в холл первого этажа был сломан уже почти месяц. Дверь была открыта, человек без маски вошел в холл. Уже через 20 минут камера внутри помещения правления показала мелькающую фигуру с фонариком. Шкафы были вскрыты, ящики письменных столов выдвинуты. Пропало 10 тысяч наличных денег, приготовленных для покупки мелких подарков к Новому году для наших дворников и работников подрядных организаций.

Человек в маске сел в лифт и через 40 минут спустился вниз с тремя сумками. Утром, обнаружив беспорядок, мы просмотрели видеозаписи, вызвали бригату полиции. Собака след не взяла. Все правление было усыпано сажей для снятия отпечатков....

ВЫВОДЫ. Ночью, когда все нормальные люди спят, стаи шакалющих бездельников бродят по нашим подъездам. Берут все, что можно унести. Обратите внимание на экипировку. Маски, перчатки, сумка через плечо. Все, что лежит в холлах, ящиках пожарных гидрантов может исчезнуть в любую ночь.


 

Завершение судебных дел

Ежегодно в отчетах правления указывается список собственников с существенными суммами долга. Правление ведет разъяснительную работу, выставляет письменные претензии, вызывает должников для личных бесед. Мы понимаем возмущение пенсионеров, которые отказывают себе в каких-то вещах, чтобы во время заплатить за квартиру. Ходят по кабинетам и собирают бумаги, чтобы получить льготу, субсидию, единовременное пособие. В тоже время уже 30 лет крутится список одних и тех же имен, которые уверены, что их унитаз должны оплачивать соседи.

Правление наняло юридическую организацию для судебного взыскания задолженностей. Были выбраны 6 квартир с наибольшими суммами долга, было вынесено "последнее предупреждение" и дан месячный срок для погашения задолженности. 3 квартиры приступили к погашению задолженности, однако граждане Артюх (долг 410 т.р.), Егорова (долг 227 т.р.) и Пономарев (долг 190 т.р.) никаких действий не предпринимали. Именно на них правление предложило юридической фирме подать в суд. После подачи документов родственники Пономарева погасили задолженность. По двум другим должникам вышли судебные решения. После получения на руки развернутых судебных постановлений, они будут переданы в службу судебных приставов.

На каждом ежемесячном ЕПД (Единый Платежный Документ) указана величина долга или переплаты. Теперь, после успешного опробывания механизма судебного взыскания, правление будет подавать в суд на всех должников с суммой долга превышающей 50 тысяч рублей.

 

Новые лифты 7 подъезда

Заканчивается 2020 год. Мы заканчиваем монтаж 10 лифта, совершенно нового лифта. В нем все соверенно новое: внутришахтные направляющие, кабина отделанная тисненной нержавеющей сталью, новые итальянские силовые установки, новая современная стойка управления.

Закупив складные лестницы и убрав их в подходящие корпуса для электрооборудования мы сняли вопросы инспекции государственного технического надзора. Уже Гостехнадзором приняты 8 ранее смонтированных лифтов. До конца года мы надеемся сдать только что смонтированные лифты в 7 подъезде.

Не смотря на 3-х месячный мораторий по сбору средств на капитальный ремонт, нам удается полностью оплатить закупленное оборудование и выполненные работы в 7 подъезде в этом году.

 

 

Ящик под лестницей

По требованию технического регламента при наличии в подъезде лифта выше 15 остановок на первом этаже должна храниться лестница складная длиной 260 см для использования при пожаре. За 30 лет существования нашего дома и за 100 лет существования лифтов в многоэтажных домах г. Москвы необходимости в подобной лестнице ни разу не возникала. Но в одном из американских штатов запрещено рыбачить в воскресенье в пижаме. А вот в современной России обязательно нужна лестница определенной длины, причем складная, причем она должна быть размещена в несгораемом шкафу с треугольным замком. Конечно суровость российских законов компенсируется не обязательностью их исполнения, но... Чтобы получить бумагу о приеме лифта в эксплуатацию, лестницу надо показать. Показываем. Еще через неделю на дверце шкафа будет наклейка с гостированным изображением лестницы. Это значительно повысит надежность и безопасность эксплуатации наших лифтов.

 
Другие статьи...