НОВОСТИ

Результаты голосования на Общем Собрании членов ЖСК «Марьино-9» (собственников) в марте 2014 года

Опущено в почтовые ящики бюллетеней – 474, что составляет 100%

Собрано и подсчитано бюллетеней – 283, что составляет 59.83%

 

Обсуждаемый вопрос

За

Пр.

Воз

%

1

Утвердить и одобрить отчет Правления и Ревизионной комиссии по расходованию средств в 2013 г.

281

0

2

99,29

2

Экономию по статье «Отопление» в 2013 г. перевести в статью «Целевой резервный ремонтный фонд» и оплатить расходы по уже выполненному ремонту черных лестниц всех семи подъездов дома и других работ в 2013г.

280

0

3

98,94

3

Утвердить ориентировочный перечень ремонтных работ на 2014г., проводимый при наличии средств без дополнительных сборов.

277

3

3

97,88

4

Проводить сбор средств по графе «Отопление» равными долями в течение всего года по среднему потреблению за прошлый год. По окончании года, подвести итоги на Общем Собрании ЖСК.

277

4

2

97,88

5

Подтвердить выбор способа управления домом ЖСК: «Самоуправление».

283

0

0

100

6

Подтвердить отказ от услуг Много Функциональных Центров (МФЦ, бывшие ЕИРЦ), вести начисления платы за содержание дома и коммунальные услуги собственной бухгалтерией. Выдавать документы жителям дома в рамках своей компетенции.

280

2

1

98,94

7

После сдачи в эксплуатацию АСКУВ (автоматическое снятие по радиоканалу показаний счетчиков воды) заключить договор на её обслуживание и ввести отдельной строкой сбор с квартиры.

244

14

25

86,22

8

Продолжить страхования общего имущества.

256

1

26

90,46

9

При установлении Правительством Москвы тарифа обязательных отчислений на капитальный ремонт дома, перечислять средства только на свой банковский счет, в «общие котлы» не вступать.

281

0

2

99,29

10

Перед началом ремонтных работ в квартирных холлах заключать письменное соглашение с собственниками всех 4 квартир о взаимных обязательствах.

272

1

10

96,11

 

Общее Собрание членов ЖСК состоялось, 10 решений приняты и будут исполняться.

Правление обращает внимание собственников, не сдавших бюллетени, что информация о связи с ними в случае залива, пожара, незаконного проникновения в их квартиры, считается намеренно не предоставленной. Просьба предоставить телефоны для связи в экстренных случаях любым иным способом. Впереди лето, отпуска, выезды на дачи. Подумайте о себе и своих соседях. НАПИШИТЕ СОТОВЫЙ ТЕЛЕФОН ПРИ СДАЧЕ ПОКАЗАНИЙ СЧЕТЧИКОВ ВОДЫ!

 

Новая ТЕЛЕАНТЕННА в нашем доме - скорый конец АКАДО

Правление ЖСК получило письмо от ООО "Инфотех", подрядной организации ОАО "Ростелеком". Мы согласовали проведение работ по прокладке телевизионных кабелей в нашем доме, договорились о БЕСПЛАТНОМ выполнении дополнительных работ по улучшению и модернизации общего имущества собственников жилых помещений в нашем доме, т.е.  всех жителей дома.

При строительстве нашего дома члены-пайщики ЖСК оплатили кабельную антенну. После рыночных преобразований в нашей стране единственным оператором кабельного телевидения в нашем доме стала фирма АКАДО. У нею в распоряжении оказались кабели, проложенные в стенах нашего дома. Наши кабели устарели и безвозвратно испорчены. Правление предполагало устроить собственную систему телевидения, но денег постоянно не хватало. Сегодня, даже наши учителя ЖСК "Братеево-2", отказались от собственной телесети и подключились к мощному оператору ОАО "Мостелеком". Как и в случае с благоустройстойством нашего двора, правление ЖСК "Марьино-9" проявило мудрость и дальновидность, мы не тратили деньги членов ЖСК, но телевизоры работали у всех и всегда, а сейчас ОАО "Ростелеком" за "не наши" деньги предоставит жителям дома цифровое телевидение и Интернет по доступной цене. Что такое телевидение от Ростелеком можно прочитать тут. Ребята обсуждают технические подробности уже работающего сервиса. Сколько стоит инфроструктура сети и за чей счет ее делать они даже не задумываются. Они же не председатели ЖСК.

Крупная корпорация ОАО "Ростелеком" получила огромные, вероятно бюджетные деньги, и пришла в наш дом. Они вырвут старые кабели, снимут старые распределительные панели, от которых все провода были отрезаны ешё лет 10 назад и проложат новую современную оптико-коаксиальную систему предоставления телематических услуг в нашем доме. Всё будет сделано для нас, но не за наш счет. Когда всё заработает, можно будет продолжать пользоваться "Акадо", "Искрой", "Стримом", или, например, собственной антенной "НТВ-Плюс" на балконе: кем и чем угодно. Но у нас в коридорах будут стоять распределительные коробки с телевизионным сигналом и Интернет от РОСТЕЛЕКОМ. Каждый член ЖСК самостоятельно сможет выбирать - оставаться ли ему в прежней районной интернет-сети, или подключиться к современному мощному всероссийскому оператору. Мелкие операторы, мне кажется,  не выдержат конкуренции и со временем будут вытеснены с рынка. 

А как же GPON от МГТС о котором раньше писалось в "Новостях"? Увы, что мы можем поделать. МГТС расписалась в собственном бессилии. Их обманули подрядчики, их менеджеры не профессиональны и их зарплата не зависит от результатов их работы, в общем это проблемы МГТС. GPON (гигобитные пассивные оптические сети) обязательно придут в наш дом, но будет поздно.

На второй фотографии показан слаботочный шкаф в каждом из 119 квартирных холлов нашего дома. Большая белая коробка - это распределитель GPON от МГТС, который бездействует уже два года. Вероятно они богатые и могут это себе позволить. Я обращался к Генеральному директору ОАО МГТС господину Ершову. Сам он ничего не знал и не узнает. Не доложат же ему его подчиненные: "Мы не грамотны и не профессиональны, мы деньгами акционеров МГТС не дорожим, нас гнать в шею надо". Но когда-нибудь коробка с оптической разводкой ОРШ-356-813 Р-031 заменит коробку 357-08-33 с медной разводкой стационарных телефонов жителей нашего дома. Давно не нужная панель старой разводки (с с-образной петлей) и все кабели к ней примыкающие будут удалены бесплатно для нас, на этом месте будет стоять распределительная коробка оптико-коаксиальной системы Ростелекома. Любая квартира может подключиться к любому оператору по своему усмотрению. Телевизионный разветвитель Акадо (на фото на нем наклеена изолента) тоже останется.

Большой проблемой правления ЖСК и наших жителей остаются многочисленные "витые пары 5 категории" от маршрутизаторов районных провайдеров к конечным абонентам. Они забивают каналы между этажами, на чердаке и в подвале они образуют паутину. Если поднять голову и посмотреть в небо, то между домами тоже тянется паутина проводов. Это частные продавцы Интернет продают свои телематические услуги. Правительство Москвы распорядилось снести торговые палатки возле станций метро. Стало просторнее и чище. Точно также скоро будут запрещены провода между домами. Мелким провайдерам будет перекрыто воздушное пространство города Москвы.

 

Визит в SAYANY

Завершился дружественный визит в ЗАО "ИВК-Саяны". Переговоры с Генеральным директором Кузник И.В. прошли в деловой дружественной атмосфере. Обсужден широкий круг вопросов сотрудничества. Стороны договорились о продолжении консультаций.

Вообще-то Игорь Владимирович оказался весьма обаятельным эрудированным человеком. С интересом прочел его книги "Российское теплоснабжение. Учет и эксплуатация" и "Централизованное теплоснабжение. Учет и эксплуатация". Полностью разделяю высказанные в них подходы и суждения. С высокой долей вероятности можно предположить, что наше сотрудничество состоится и будет взаимовыгодным: в нашем доме заработает "правильная" система учета ресурсов, а мы послужим вдохновляющим примером для других ЖСК, ТСЖ и коммерческих управляющих компаний.

 

Арбитражный суд с МОЭК - мы могли бы оказаться на их месте

На сайте Московского арбитражного суда недавно появилось решение от 14 февраля 2014 года по делу № А40-103920/2012:

Взыскать с ЖСК «МУРМАНСК» (ОГРН 1037700115122, 127224, г. Москва, ул. Северодвинская, д. 9) в пользу ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» (ОГРН 1047796974092, 111141, г. Москва, ул. Электродная, д. 4-А; 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д. 10) задолженность в сумме 8 624 579 руб. 84 коп., из них: сумма основного долга в размере 7 761 410 руб. 58 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 863 169 руб. 26 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60 220 руб. 04 коп.
 
Конечно, в деле другие обстоятельства, но жители ЖСК "МУРМАНСК" всё-таки будут платить "за позапрошлогоднюю воду" больше 8 миллионов рублей. Так что решение того же Московского арбитражного суда по нашему делу не было предрешено заранее. Суд, заслушав правовую позицию юристов МОЭК и позицию председателя правления ЖСК "Марьино-9", оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании... в иске МОЭК к ЖСК "Марьино-9" отказал в полном объеме по следующим основаниям... У кого есть вопросы?
 
Другие статьи...