Новости

Результаты голосования на Общем Собрании в феврале 2019 года

Роздано бюллетеней – 474. Собрано бюллетеней – 275 (58%) – Собрание состоялось!

Обсуждаемый вопрос

За

Пр.

Воз

1

Утвердить и одобрить отчет Правления и Ревизионной комиссии о работе правления и расходованию средств ЖСК в 2018 году

260

94,5%

4

11

2

Экономию по статье «Отопление» в 2018 г. перевести в статью «Целевой резервный ремонтный фонд» и оплатить расходы по уже выполненному ремонту дома.

265

96,4%

6

4

3

В 2019 году продолжить ремонт межквартирных холлов, приступить к ремонту панельных швов. Работы проводить при наличии средств без дополнительных сборов.

268

97,4%

3

4

4

Проводить сбор средств по графе «Отопление» равными долями в течение всего года. По окончании года, подвести итоги на Общем Собрании ЖСК.

256

93,1%

11

7

5

Подтвердить выбор способа управления домом ЖСК: «Самоуправление».

267

97,1%

2

6

6

Подтвердить сбор средств на капитальный ремонт дома на собственном специальном счете ЖСК «Марьино-9» в размерах, установленных правительством Москвы.

265

96,4%

4

6

7

Подтвердить отказ от услуг Много Функциональных Центров (МФЦ, бывшие ЕИРЦ), вести начисления платы за содержание дома и коммунальные услуги собственной бухгалтерией. Выдавать документы жителям дома в рамках своей компетенции.

262

95,3%

4

9

8

Продолжить досрочно поэтапную замену лифтов. Использовать средства капитального ремонта. Заменить комплект лифтов в одном подъезде по рекомендации лифтовиков.

272

98,9%

1

2

9

Выполнять ремонты в межквартирных холлах на основании заявлений жителей, при условии согласия всех собственников квартир холла и отсутствия незаконных перепланировок и предоставления ключей, для доступа к электрощиту и гидранту.

263

95,6%

3

9

10

Подтвердить и одобрить страхование общего имущества ЖСК.

255

92,7%

5

15

11

Подтвердить и одобрить аренду части подвала для размещения магазина. Заключить и зарегистрировать новый договор.

188

68,4%

68

19

12

Подтвердить и одобрить размещение на стенах чердака оборудование интернет-провайдеров. Заключить и зарегистрировать новые договоры.

245

89%

11

19

13

Подтвердить и одобрить аренду части щитовой для размещения ООО «ЭкоСервис». Заключить и зарегистрировать новый договор.

236

85,8%

14

25

14

Подтвердить возможность складирования стройматериалов и архива на чердаке, в подвале и щитовых с соблюдением строительных и противопожарных нормативов.

236

85,8%

20

19

15

Подтвердить и одобрить отказ от наличных расчетов и ведение кассы. Все закупки производить по безналичному перечислению или корпоративной карте. Прекратить сбор и хранение кассовых чеков, установить лимит расходов по карте в 15 тыс. руб./месяц.

242

88%

9

24

16

Поручить правлению следить за достоверностью показаний квартирных счетчиков воды, самостоятельно продлевать их межповерочный интервал, требовать замены неисправных счетчиков, показания которых не поступают в АСКУВ.

259

94,2%

6

10

17

Подтвердить и одобрить получение кредита в любом банке на ускоренную замену лифтов, погашение кредита и его обслуживание (при получении) проводить со специального счета капитального ремонта дома, без увеличения размера месячных платежей.

223

81%

24

28


Общее Собрание состоялось, все вопросы, вынесенные на голосование приняты большинством голосов. Все бюллетени подписаны и хранятся в помещении правления.

 

Погром в нашем доме

19 февраля 2019 года в 9:42 уже уволенный за пьянство на рабочем месте, ранее уже осужденный на три года условно за хулиганство и сопротивление полиции житель нашего дома Василий Лубяной вооруженный бейсбольной битой напал на магазин и разгромил его. Возбуждено уголовное дело, ведется следствие.

 

Митинг протеста в нашем дворе

Вчера 16 февраля 2019 года, по призыву неизвестной "инициативной группы" в 12 часов у кораблика на детской площадке собралась группа людей. Судя по всему, инициатором и единственным оратором на митинге была бессменный депутат с 1994 года Московской городской думы, выпускница 2 медицинского университета и Гарвардского университета США Людмила Васильевна Стебенкова. Зная о завершении отчетного Общего Собрания ЖСК "Марьино-9", депутат обеспокоен возможными злоупотреблениями. Хочется успокоить депутата и инициативных жителей двора. Использование специальных избирательных технологий (вбросы, карусели, мертвые души и т.д.) возможны только на выборах депутатов, где избирательные бюллетени анонимны. В нашем кооперативе абсолютно все бюллетени подписаны, вбросить лишние невозможно.

Голосование по 17 вопросам подходит к концу. Сдано уже более 50% бюллетеней. К сожалению, нервозности спровоцированная внешними силами сказалась на результатах голосования. Необычно много собственников возразили против размещения оборудования интернет-провайдеров на чердаке и в подвале. Что же теперь отключить кабельный интернет во всех квартирах нашего дома? Какое-то средневековье. Многие не желают быстрой и одновременной замены всех лифтов во всех подъездах. Причем не хотят собственники, проживающие в подъездах с новыми лифтами. Магазинчик, проработавший в нашем доме три с лишним года вдруг возбудил острое недовольство у группы женщин бальзаковского возраста. Не понятно чем не угодила подрядная компания "Эко-Сервис" в нашем доме. Тем не менее здравомыслящих людей большинство.

На следующей неделе будет подписан договор на замену двух лифтов в следующем подъезде. После размещения заказа на КМЗ будет работать проектная бригада, которая определит, в каком подъезде начинать замену лифтов. В конце прошедшего 2018 года мы заплатили 150 тысяч рублей за продление срока эксплуатации старых лифтов еще на один год.

 

Глава фирмы по обслуживанию лифтов осужден по делу о гибели женщины в ЖК "Алые паруса"

Его приговорили к 2,5 года колонии

ТАСС, 21 декабря 2018 года. Хорошевский суд Москвы приговорил к 2,5 года колонии гендиректора ООО "Лифт-гарант" Виктора Плужникова, чья компания выполняла работы по техническому обслуживанию лифта в ЖК "Алые паруса", в котором погибла женщина, сообщили в пятницу ТАСС в пресс-службе суда.

"Приговором Хорошевского районного суда Москвы подсудимый Плужников признан виновным, ему назначено наказание в виде двух лет и шести месяцев колонии общего режима", - сказала пресс-секретарь суда Елена Гуменная. Приговор не вступил в силу и может быть обжалован в Мосгорсуде.

Плужников обвиняется по пункту "в" части 2 статьи 238 УК РФ ("Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни потребителей, повлекшее по неосторожности смерть человека"). До оглашения приговора он находился под подпиской о невыезде и был взят под стражу в зале суда. Потерпевшей стороной по делу признаны отец и муж погибшей. В рамках рассмотрения дела они заявили к подсудимому гражданский иск на 2 млн рублей, который суд предложил рассмотреть отдельно в порядке гражданского судопроизводства.

Как сообщила ТАСС представитель Главного следственного управления СК по Москве Юлия Иванова, Плужников возложил обязанности по обслуживанию лифтов в ЖК "Алые Паруса" на бывшего электромеханика Алексея Белоусова, не имевшего достаточной квалификации для выполнения данного вида работ. В результате чего 14 января произошло обрушение конструкций лифта и погибла 36-летняя женщина.

Дело лифтера

18 сентября 2017 года Хорошевский суд Москвы признал сотрудника компании "Лифт-гарант" Алексея Белоусова, выполнявшего работы по техническому обслуживанию лифта, виновным по пункту "в" ч. 2 ст. 238 УК РФ и назначил ему наказание в виде лишения свободы на 3,5 года с отбыванием в колонии общего режима. Приговор вступил в законную силу.

Как установило следствие и суд, в результате некачественного обслуживания Белоусовым лифтов в ЖК "Алые паруса" 14 января 2016 года произошло обрушение конструкций лифта, в результате чего погибла дочь телеведущего Евгения Кочергина 36-летняя Ирина Володина, которая выходила на прогулку с двумя детьми.

По данным СК, в ходе расследования были проведены шесть комплексных судебных криминалистических экспертиз, а также судебно-медицинская экспертиза, выводы которых позволили установить причинно-следственную связь между действиями подсудимого и произошедшей аварией. По данным следователей, электромехаником не выполнялись нормативы обслуживания, ремонта и безопасной эксплуатации лифта.

Комментарий председателя правления ЖСК "Марьино-9" Константина Гончаренко. Я имел подробную беседу с Николаем Николаевичем Николаевым, старейшим инспектором "Ростехнадзора", проводившим экспертизу лифтового оборудования в ЖК "Алые паруса" для суда. Виноваты все. Звездные жители не хотели увеличения платы за проживание в доме с импортным дорогим лифтовым оборудованием, постоянно требовали обеспечить большой комфорт за маленькие деньги. Коммерческая управляющая компания при внушительных собственных окладах нанимала подрядчиков подешевле. Лифтовая организация при минимальной оплате сотрудников и дефиците квалифицированных кадров брала на работу плохо подготовленных "вахтовиков", жителей дальнего Подмосковья. Один лифтер остановил лифт при наличии неисправности, другой, после скандальных звонков жителей, не разобравшись и не устранив неисправность, включил лифт. Дальше случилось самое плохое их возможного: противовес, это бетонные грузы уравновешивающие вес кабины, вышли из паза, рассыпались на отдельные блоки и упали в шахту лифта. Бетонные чушки с высоты 26 этажа упали на крышу кабины лифта, которая находилась уже на уровне нижних этажей, смяли ее и убили пассажирку.

В нашем доме на сегодня смонтировано уже 6 лифтов Карачаровского механического завода последней конструкции "Протон". Лифты именно этого завода предусмотрены проектом нашего дома П44/17. Обслуживание лифтов все годы велось старейшей лифтовой организацией АО "Мослифт". Монтаж новых лифтов ведет ООО"Альянс-лифт", генеральный директор Климочкин Иван Петрович, выпускник кафедры "Подъемно-транспортное оборудование" МГТУ имени Н.Э. Баумана. Прораб Шарпан Игорь Михайлович, бывший начальник цеха КМЗ, все работы проводила одна и та же бригада Алексея Мятина. У нас в доме проводится ПОЛНАЯ ЗАМЕНА лифтов вместе со всеми шахтными конструкциями. В 2019 году мы гарантированно заменим еще пару лифтов. Ведется активный поиск банка, а главное юридической формулировки, позволяющей в один год поменять все лифты и затем без увеличения выплат жителей расплатиться за кредит. Покупают же в кредит автомобили, берут ипотеку.

Кстати, только что в дом над "Спортмастером" привезли ящики с новыми лифтами. Жители дома 3,5 года копили деньги и ничего у них не происходило, в этом году заменят все лифты (их всего четыре), потом три года ЖСК будет в "кредитном рабстве". И им не страшно. Почувствуйте разницу, у нас в доме 220 человек уже три года пользуются новыми лифтами, 440 человек пользуются новыми лифтами два года, у 660 человек новые лифты свыше одного года, а с осени 2019 года 880 жителей нашего дома будут подниматься в свои квартиры на красивых новых лифтах.

 
Другие статьи...